Caratteristiche principali:
- grande piscina legale
- viste meravigliose
- posizione popolare, a 10 minuti dalla città di Granada
- garage
- riscaldamento centralizzato
- aria condizionata
- immacolata
Siamo entusiasti di offrirti in esclusiva questa elegante e splendidamente ristrutturata, nuova e completamente
dipinta casa indipendente su una collina nella famosa città di Alfacar, un luogo famoso per il suo
pane e gli eccellenti ristoranti.
Situata in una strada senza uscita in una zona molto tranquilla della città, questa eccezionale casa ha un cancello elettronico
per l'ingresso con la tua auto e un cancello laterale per l'ingresso a piedi. Tutto è raggiungibile a piedi e
sei a pochi minuti a piedi da alcuni meravigliosi ristoranti e fornai per il tuo
pane e dolci appena sfornati ogni giorno.
La casa:
Questa è una grande proprietà a due piani in cui ogni piano è accessibile dall'esterno. L'ingresso
dal piano inferiore conduce direttamente a una meravigliosa stanza enorme con un camino aperto largo un metro. Questo è il tuo spazio di intrattenimento con spazio per un tavolo da pranzo da 10 persone, area salotto
vicino al camino e, poiché è vicino alla piscina, è un posto perfetto dove trascorrere gran parte
dei mesi estivi.
Fuori da questa stanza c'è una nuova e spaziosa cucina moderna contemporanea con mobili bianchi di alta qualità,
piani di lavoro in granito nero, forno con piano cottura a induzione e cappa aspirante. Gli elettrodomestici
includono lavastoviglie e frigorifero. La cucina è piastrellata dal pavimento al soffitto. Accanto a questo c'è un bagno molto
grande e splendidamente progettato in stile Alhambra Palace, con un'enorme doccia,
lavandino di design, bidet e WC. Sempre fuori da questa stanza c'è un ampio ripostiglio con attacco per una
lavatrice e un lavandino installati.
Una porta conduce alla terrazza e un'altra porta conduce a un corridoio e alla tua bodega al piano terra. La bodega è attrezzata per la conservazione del vino, ha anche scaffalature e aree di preparazione. Una
scala dà accesso al piano superiore e c'è una cassaforte incorporata sotto le scale. La porta d'ingresso e il piano superiore sono accessibili tramite alcuni gradini. Un ingresso di buone dimensioni ha
la scala fuori, più una grande cucina, soggiorno e blocco camera da letto. Un lungo corridoio ha
le camere da letto fuori. Ci sono cinque camere da letto in totale, tutte doppie e di cui quattro hanno armadi a muro e con una suite principale alla fine del corridoio. C'è un grande bagno di famiglia moderno con grande doccia, doppio lavabo, WC e bidet
La camera da letto principale è una stanza enorme con armadio a muro e bagno privato con vasca,
doccia, lavabo e WC. Questa stanza ha anche l'aria condizionata e il suo balcone privato
con vista sulla piscina, la città e verso le montagne circostanti. Ovviamente se
non avessi bisogno di tutto quel numero di camere da letto una sarebbe perfetta come ufficio o sala hobby.
Un enorme soggiorno ha un portello all'estremità della cucina, quindi se stai usando l'enorme cucina al piano superiore puoi comunque vedere e parlare con chiunque nel soggiorno e anche passare loro da bere
e da mangiare. La cucina al piano superiore, molto grande, è completamente attrezzata con molti armadi e cassetti, ripiani in granito, forno e microonde incorporati e piano cottura a induzione con cappa aspirante. Qui non mancheranno
spazio o spazio di archiviazione. In cucina c'è spazio per un tavolo da pranzo.

Esterno
Anche se si tratta di una casa indipendente, non è possibile camminare tutto intorno all'esterno a causa della
posizione del garage.
Dall'ingresso sul lato della strada c'è una discesa verso il garage e l'ingresso al piano inferiore.
A sinistra dell'ingresso sulla strada c'è un'area completamente piastrellata che accede alla porta d'ingresso e conduce intorno
al lato della casa a due sezioni del giardino con area barbecue, alberi da frutto e piante fiorite;
3 tipi di uva, pesca, limone, rose, gelsomino, alloro ecc.
I gradini ricoperti di vite conducono a una zona cucina esterna con bar, attacco per una
TV, elettricità e acqua corrente con un lavandino e un'area di preparazione. Accanto a questo c'è un enorme tavolo da pranzo.
Puoi anche accedere alla casa da questa parte del patio e c'è una zona ombreggiata per quando fa molto caldo d'estate.
Scendendo ancora qualche gradino si arriva alla splendida piscina di 8,5 m x 4,5 m completamente rinnovata
e alla terrazza (entrambe completamente rinnovate nel 2024). La piscina è stata rifinita con piastrelle a mosaico blu,
copertura per piscina montata e gradini rimovibili. Tutte le tubature per la piscina e la doccia esterna
sono nuove (anch'esse realizzate nel 2024). Anche la terrazza che circonda la piscina è stata completamente rinnovata
con lavori di scavo e cementificazione, oltre a nuovi pilastri sul bordo della terrazza con nuova e
moderna illuminazione (2024).
Intorno alla piscina c'è molto spazio per lettini prendisole e quelle meravigliose viste sulla città
e sulle montagne di fronte.
Questa è una casa di alta qualità in cui la ristrutturazione è stata eseguita con stile senza badare a spese. È in condizioni immacolate e pronta per essere abitata. Informazioni aggiuntive
- casa di 324 m2 con piscina di 34 m2
- terreno di 575 m2
- piscina profondità massima circa 2 m e minima circa 1,20 m
- anno di costruzione 1988
- aria condizionata
- allarme
- doppi vetri con tapparelle
- mobili non inclusi ma alcuni pezzi trattabili
- classe energetica E
- IBI Urbana 550,18 €
- autobus ogni 30 minuti per la città di Granada da Alfacar
- aeroporto di Malaga 1 ora e 30 max
- aeroporto di Granada 20 minuti
Nota:
Granada Houses Estate Agency non si assume alcuna responsabilità per l'accuratezza, errori o
omissioni, sia scritti che verbali, con il materiale contenuto in questo sito, e-mail inviate e
ricevute, chat WhatsApp o telefonate né in nessuno dei nostri account sui social media.
Le informazioni sono soggette a modifiche e i potenziali acquirenti sono incoraggiati a svolgere le proprie
ricerche e la dovuta diligenza, incluse, ma non esclusivamente, le misurazioni di
proprietà e terreno. Da pagare separatamente oltre al prezzo di acquisto: parcella dell'avvocato, parcella del notaio, imposta di trasferimento, spese di registro immobiliare, parcella dell'architetto se si richiede una perizia.
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