Nyckelfunktioner:
 Historiskt andalusiskt hus på landet
 Potentiellt boutiquehotell och konferenscenter
 Bra åtkomst från/till motorväg
 Nära till Granada City - 18 km
 Betydande egendom
 Unik och sällsynt arkitektur
Granada Houses Estate Agency är stolta över att kunna presentera denna otroliga, historiska fastighet i
hjärtat av ett värdefullt andalusiskt landskap, och med utmärkta förbindelser till närliggande
Granada stad. Detta hus i södra Spanien i provinsen Granada anses vara
en av de bäst bevarade arkitektoniska tillgångarna i området. Den har ett betydande arv och
som sådan är delvis skyddad och har en historia som kan spåras tillbaka till 1000-talet.
Allmän:
Huset har en yta på 2.404m2 byggd och marken är 4.304m2. och inom
Fastigheten är stall med plats för 80 hästar, ett tobakstorkrum, 2 lägenheter, 2 stora
innergårdar, stora lokaler för evenemang och många ursprungliga arkitektoniska detaljer. Dörrarna och
Enbart fönsterluckor är en resa genom historien. Denna fastighet skulle vara idealisk för en
boutiquehotell och/eller för bröllop, speciella fester, konferenser eller som tillflyktsort
Centrum. Den har en speciell atmosfär och en sällsynt skönhet, och med en känslig omvandling skulle det vara det
något i området. Vi har en omfattande broschyr om hans historia och layout
fastighet som är tillgänglig för granskade köpare.
Huvudbyggnaden: Bottenvåning och entré
Du kommer in via stora portar till ett öppet område med trädgårdar, kolonilotter, kycklingkupp och en
torkrum. Strax före huvuddörren finns ett klädkammare och ett minigalleri om föremål samlas in
familjen som alla är häst- och jordbruksrelaterade. Två stora kolonner står på vakt
dörren och ovanför är en terrass.
När du kommer in i huset via en stor ytterdörr hittar du en kullerstensbelagd entréhall med en
trappa till vänster, ett förråd, ett enormt undertrappsskåp och höga pardörrar
fram till ett annat kullerstensrum med dörr till den separata lägenheten, och slutligen ut till
innergården. Trappan har en träbalk och plattorna är gjorda
lokalt och är alla av en original Granada-design.
Familjeavdelning:
Överst i entrétrappan finns en trädörr med korsdesign och denna leder
till en stor fördelningshall med högt trätak, ljuskrona och målad terrakotta
golv. Den känsliga designen här tar in mycket ljus till det som är ett internt rum genom att använda
stora glaspaneler mellan detta rum och matsalen. Dessa dubbla glaspaneler gör
en monter för antikviteter som familjen samlat in.
Till vänster om dörren finns ett badrum, lång smal hall med inbyggda förvaringsskåp, ett singel
sovrum och i slutet av hallen en dörr till terrassen ovanför klädkammaren och en en-

svit sovrum. Detta sovrum har två enkelsängar med sänggavlar gjorda av en antikvitet
ledstång, en inbyggd garderob, vacker antik braskamin inställd i ett hörn
spiselvrå. Badrummet har blått och vitt handgjort kakel och är komplett med handfat,
WC, bidé och badkar med dusch.
Köket har blått och grönt handgjort kakel, målat terrakottagolv, bänkskivor i granit
och ett stort skafferi.
Matsalen är ett rymligt rum med stora fönster bredvid marmortrappan som
leder till mezzaninen och tornet. Det finns en stor trädörr som leder till
stor sal; ett potentiellt evenemang/övernattningsutrymme.
Upp en nivå och på mezzaninen finns ett vardagsrum med ett udda bibliotek. Taken
här är gjorda av trä och det finns ytterligare ett vitrinskåp inbyggt i väggen att ge
ljus till trappan bakom och biblioteket.
Torntrappan leder till en liten distributionshall med tre rum. Till vänster är en stor
förråd, i mitten ett kontorsrum med utsikt över den centrala innergården och till
höger en mycket stor, ljus konstnärsateljé med utsikt över både innergården och
trädgårdar. Detta är den nyaste delen av fastigheten och har känsligt byggts till perfekt
passa in i resten av fastigheten.
Vi går tillbaka nu till den stora korridoren och in i huvudsovrummet. Detta fantastiska rum
har några fantastiska funktioner; det finns inbyggda garderober med intrikata paneldörrar och en
stor hylla ovanför, det finns hög nivå skåp som nås av en specialgjord
hopfällbar uppsättning steg. Det är högt i tak och träbjälkar med träinsatser. Detta är en en-
svitrum och det stora badrummet har också högt i tak i trä och handgjorda Granada
plattsättning.
Från stora korridoren går du igenom till ett bekvämt vardagsrum med full höjd
tak och utsikt över galleriet ovan, en öppen spis med dekorativ mantel, fönster mot
uteplats och dörr som leder till ett mindre vardagsrum med ytterligare en öppen spis, inbyggd sittplats
och dörr till den stora, växtfyllda täckta terrassen på första våningen. Denna underbara terrass
har fiskbensmönstrat tegelgolv, ser ut över innergården och poolen, doftar
av jasmin och rosor och är en underbar plats att sitta och läsa eller äta frukost.
Den sista delen av huvudfamiljens hus är via det lilla vardagsrummet. En dörr leder till en
mycket stort rum som för närvarande används som galleri och bibliotek. Det finns utsikt över trädgården
och rummet har mycket högt i tak, utanför detta rum finns ett badrum plus tre sovrum. De
Det första sovrummet till vänster har en mezzaninplan och två sängar plus en underbar sittplats
fönsterfacket. Det andra sovrummet har en enkelsäng som kan fällas in i väggen och
det stora tredje sovrummet har en dubbelsäng med två inbyggda garderober. Det finns också en dörr
som leder till den täckta terrassen.
Lägenhet 1:
Denna lägenhet kan nås via både den kullerstensbelagda gångvägen bakom gigantiska träportar
och även från utsidan av fastigheten. Går man in utifrån går man igenom
attraktiva välvda jasmindörrar till en liten hall. Detta öppnar upp i vardagsrummet med
inbyggda sittplatser, hyllor och en vedspis i grytstil. En korridor med förråd
skåp leder till två sovrum. Alla utrymmen här har väldigt högt i tak och alla åtskilda
från det stora sovrummet och badrummet är träbjälkar med trä mellan, och där
är terrakotta stengolv genomgående. Den större av sovrummen har sängen på en något

upphöjd plattform. Badrummet är helkaklat med enfärgat kräm och vitt kakel och är helkaklat
utrustad med WC, bidé, handfat, badkar med dusch. Köket har trä skåp, en dubbel
handfat, stort skafferi och bänkskivor i sten, med några hyllplan. Från köket kan man gå ut
lägenheten till den kullerstensbelagda gångvägen mellan de röda grindarna och innergården.

Lägenhet 2:
Detta är den lite större lägenheten och har även två entréer, en från gatusidan
och en inifrån huvudhuset. Golven är kvalitet terrakotta sten hela.
Dörren på gatan öppnar direkt in i det stora vardagsrummet och detta rum har en stor öppning
öppen spis med två trädörrars skåp på vardera sidan och två dörrar som leder till andra
delar av lägenheten. Utanför vardagsrummet till höger finns ett stort kök som har gott om
plats för matbord och med fullt utrustade skåp och bänkskivor i sten samt bredvid denna
är ett två tredjedels kaklat badrum med dusch.
Den andra dörren från vardagsrummet leder till en hall och ett sovrum som för närvarande används som
ett kontor plus ett andra större sovrum med inbyggda garderober. Utanför detta rum är ett mycket stort
rum som används som förråd men som lätt kan göras om till ett stort badrum.
Stall:
Det gamla stuteriet har plats för 80 hästar och är i två delar. Huvuddelen som kan vara
nås från både den interna uteplatsen samt trädgårdssidan av fastigheten har inbyggd
bås i tre sektioner, vatten- och foderho, ett häftrum och ett stort foder-/höförråd.
Det finns tre separata stall med vatten och foderho. Utanför finns ett cirkulär
rid-/träningsarena, flera stora exteriörer, inhägnade men otäckta pennor, en voljär och sedan
genom till en annan uppsättning stall och en mindre innergård. Den större uppställningsytan kan vara
omvandlas till boende med underhåll av några stall för hästar för din familj eller
gäster. Det finns många möjligheter med detta område.
The Great Hall - potentiellt evenemang/boende:
Denna del av fastigheten är mogen för reform. Nuvarande ägare använder det större rummet till
bröllopsmottagningar men det finns ytterligare fyra rum som kan tas i bruk som
antingen boende eller för evenemang med rummet längst bort perfekt för förvaring. Det finns
tillräckligt med utrymme för att köra tre eller fyra evenemang samtidigt här. Tillgång sker antingen via
matsal eller via en ramp från fastighetens utsida. Detta område lämpar sig för evenemang,
bröllop, stora fester, konferenser eller boende med utsikt över innergården
och pool. Taket är av A ram träbalkskonstruktion och två av våningarna är
fiskbensmönster och två är av stenkonstruktion. Ett av rummen var
ursprungligen ett botemedelsrum för kött och korv och har fortfarande repen som används för att hänga och
bota kött, fåglar och korvar.
Andra utrymmen:
Den inre rektangulära uteplatsen har en stor pool med gräsomgivning och massor av
doftande växter och träd. Detta är en attraktiv och avkopplande plats. En täckt sektion har
original foderho och poolens maskinrum. Tillgång till stallet, kullerstenshallen,
och lägenhet på nedervåningen kan vara via detta utrymme.

Bredvid lägenheten på nedervåningen finns två stora rum som behöver reformeras.
Mellan tobakstorkrummet och ridområdet hittar du dekorativa trädgårdar, en
kolonilott, en blomsterträdgård för snittblommor och två stora pennor för höns och andra fåglar.
Vart du än tittar hittar du något intressant att se och upptäcka.
Det finns ett stort "blindt" dubbeltorn som ägarna tror var en del av en gammal kvarn men
det finns ingen tillgång till tornen och de har aldrig haft tillgång till detta utrymme. Det skulle det vara
fascinerande att bryta upp en dörr till detta utrymme och undersöka området.
Mer:
Granada stad är cirka 18 km
Granada flygplats 16 km
Huvudmotorväg 7 km